Бидейки добър наемодател не Ви прави имунизирани срещу некоректни наематели. Да, проучването на наемателите е важно, но дори и при най-добрите обстоятелства се случва иначе добър наемател да се затруднява да заплаща договорената наемна цена. Възможно е също така наемателят да уврежда Вашата собственост. В тези случаи бихте искали да отстраните некоректния наемател възможно на-бързо от имота си. Понякога това може да бъде съвсем просто – като ги помолим да напуснат. В други случаи ще трябва да се премине през формален съдебен процес. Независимо от ситуацията трябва да сте запознати с правилата и процедурите, които са задължителни в тези случаи.
Category Archives: Вещно право
ДОГОВОР ЗА НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Правната уредба на договора за наем се съдържа в чл.228 – чл.239 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). Съгласно чл. 228 от ЗЗД
„С договора за наем наемодателят се задължава да предостави на наемателя една вещ за временно ползване, а наемателят – да му плати определена цена“.
КАКВО ТРЯБВА ДА ЗНАЕМ ПРИ ПОКУПКА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Покупката на недвижим имот е обикновено най-голямата сделка, която човек, двойка или семейство ще направят през живота си. Освен най-голямата, тя може да бъде и най-сложната. Ето защо е важно сме наясно с правните аспекти при тези сделки.