ДОБЪР АДВОКАТ: КАК ДА ГО НАМЕРИМ

Featured

Въпреки многото вицове за адвокати, с които всички се забавляваме, понякога ние наистина се нуждаем от тях. Но как и къде да намерим добър адвокат?

Определете Вашите нужди

Точно както лекарите специализират в различни клонове на медицината,  адвокатите специализират в различни клонове на правото. Ето защо Ви е необходимо да намерите адвокат, който практикува в областта, която Ви е нужна.  Например не се обаждате на адвокат, практикуващ наказателно право, за да Ви консултира при придобиването на недвижим имот или за съдействие при решаване на гражданско-правен спор. Всеки адвокат има базови познания относно цялата правна система и различните клонове на правото, но не всеки познава в дълбочина правните аспекти и нюансите във всяка една сфера. Преди да започнете своето проучване, определете от какъв тип адвокат имате нужда.

 Опитайте да получите препоръки от свои приятели или познати

Говорете с приятели и познати, които са ползвали наскоро адвокат. Попитайте кого са наели и за какъв тип правна услуга. Дали са доволни или не. Ако не са останали удовлетворени – защо. Адвокат, който познавате Вие или Ваш познат, би бил от полза дори да не практикува в областта, която Ви интересува. Той би могъл да Ви препоръча добър адвокат с добра репутация в съответната  област.

 Потърсете в интернет дали избрания адвокат поддържа уебсайт

От интернет сайта на съответния адвокат можете да получите полезна информация за него: от колко време практикува; правните области, в които се е специализирал; правните услуги, които предлага; районът в който практикува. Добре би било той да има поне 5 годишен опит. Разгледайте дали на адвокатския сайт са публикувани правни статии или съвети, които може да Ви бъдат от полза. Много от добрите адвокати предоставят на сайтовете си значително количество информация.

Относно големината на правната кантора

Адвокатските кантори могат да се състоят както от един адвокат, така и понякога до няколко десетки адвокати. Необходимо е да изберете кантора, която най-добре съответства на Вашите интереси. Големите корпорации наемат големи правни фирми, за да се справят с изключително сложни, понякога международни правни казуси и проблеми. Ако обаче просто търсите консултация относно сделка с недвижим имот, трудово-правен казус, изготвяне и подаване на искова молба или жалба, обжалване на наказателно постановление и т.н.,  малка кантора би отговорила по-добре на Вашите нужди.

 Уговорете си среща с избрания от Вас адвокат

Обадете се на избрания адвокат и си запазете час за консултация. Адвокатът вероятно ще Ви зададе въпроси относно Вашия правен проблем, за да прецени дали би поел случая. По същия начин Вие можете да се възползвате от възможността да го попитате за неговия опит със съответната правна материя.

Бъдете подготвени с  необходимите документи и/ или информация по време на срещата

Адвокатът може да помоли да донесете точно определени документи, но Вие следва да вземете със себе цялата документация, която считате че е свързана със случая.

Изберете адвокат, с който се чувствате комфортно

Извън правните познания и професионалния опит, друг важен фактор е да можете да се сработите с адвоката, които ще Ви представлява. Ако избрания адвокат Ви кара да се чувствате некомфортно, по какъвто и да е начин, е по-добре да го смените.

ИМУЩЕСТВЕНА ОТГОВОРНОСТ НА РАБОТНИКА ИЛИ СЛУЖИТЕЛЯ

Работникът (служителят) носи имуществена отговорност, когато е настъпила вреда в резултат на небрежност при или по повод изпълнението на служебните му задължения. Ако вредата е причинена умишлено или съставлява престъпление, отговорността се реализира съгласно разпоредбите на гражданското, административното или наказателното законодателство.

Прочети повече тук …

ОТПУСКИ. ВИДОВЕ И РЕД ЗА ПОЛЗВАНЕ

Правната регламентация на отпуска се съдържа в:

– чл.48 ал.5 от Конституцията на Република България;

– чл.155 – чл.178 от Кодекса на труда

Най-общо отпуските биват два вида: платен отпуск и неплатен отпуск, като по-долу ще разгледаме накратко основните черти на всеки от тях.

Прочети повече тук…

ГРАЖДАНСКИ ДОГОВОР

В практиката често се използва т.нар. граждански договор, вместо трудовия договор. Знаем ли, обаче какви са приликите и разликите между тях?

На първо място следва да се има предвид, че гражданския договор е подчинен на облигационното законодателство, а не на трудовото. Поради това, за него не важат строгите ограничения на трудовия договор,  съществува по-малък контрол от страна държавната администрация (инспекцията по труда), налице е по
голяма гъвкавост при договаряне на условията по него.

Прочети повече тук…

СКЛЮЧВАНЕ НА ТРУДОВ ДОГОВОР

Правната уредба на трудовия договор се съдържа в: чл.61 – 76 от Кодекса на труда (КТ); НАРЕДБА № 4 от 11.05.1993 г. за документите, които са необходими за сключване на трудов договор; НАРЕДБА № 5 от 29.12.2002 г. за съдържанието и реда за изпращане на уведомлението по чл. 62, ал. 5 от Кодекса на труда (Загл. изм. – ДВ, бр. 17 от 2011 г., в сила от 25.02.2011

Прочети повече тук…

ОТСТРАНЯВАНЕ НА НАЕМАТЕЛ ОТ НЕДВИЖИМ ИМОТ

Бидейки добър наемодател не Ви прави имунизирани срещу некоректни наематели. Да, проучването на наемателите е важно, но дори и при най-добрите обстоятелства се случва иначе добър наемател да се затруднява да заплаща договорената наемна цена. Възможно е също така наемателят да уврежда Вашата собственост. В тези случаи бихте искали да отстраните некоректния наемател възможно на-бързо от имота си. Понякога това може да бъде съвсем просто – като ги помолим да напуснат. В други случаи ще трябва да се премине през формален съдебен процес. Независимо от ситуацията трябва да сте запознати с правилата и процедурите, които са задължителни в тези случаи.

Прочети повече тук…

ДОГОВОР ЗА НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Правната уредба на договора за наем се съдържа в чл.228 – чл.239 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). Съгласно чл. 228 от ЗЗД

С договора за наем наемодателят се задължава да предостави на наемателя една вещ за временно ползване, а наемателят – да му плати определена цена“.

Прочети повече тук…

ДРУЖЕСТВО С ОГРАНИЧЕНА ОТГОВОРНОСТ (ООД)

В предишната статия посочихме различните правни форми за извършване на търговска дейност, които са регламентирани в Търговския закон (ТЗ). Днес ще разгледаме по-подробно една от най-често използваните – Дружество с ограничена отговорност. То може да бъде учредено както от едно лице (едноличен собственик), така и от неограничен брой лица (съдружници). Съдружниците могат да имат различен по размер дялови вноски в капитала на дружеството.

Прочети повече тук…

СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС

Мислите да започнете бизнес? Вие не сте сами. Всяка година хиляди хора биват завладени от предприемаческия дух стартирайки малък бизнес, за да продават своите услуги или продукти. Някои бизнеси процъфтяват, други фалират. Колкото повече знания имате при започването на търговска дейност, толкова повече възможности ще имате да създадете организация, която да бъде развита като траен източник на доходи и удовлетворение. По долу представям кратък преглед на правните аспекти, които следва да се имат предвид преди започването на търговска дейност.

Прочети повече тук…

КАКВО ТРЯБВА ДА ЗНАЕМ ПРИ ПОКУПКА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Покупката на недвижим имот е обикновено най-голямата сделка, която човек, двойка или семейство ще направят през живота си. Освен най-голямата, тя може да бъде и най-сложната. Ето защо е важно сме наясно с правните аспекти при тези сделки.

Прочети повече тук…